риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Эксперты: снижение стоимости коммерческой недвижимости в июле - сезонный тренд

Подробная аналитика на эту тему от информационного альянса «Медиана»:http://perspektiva.ru/articles.php?nid=913

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Застройщик найдет покупателя на вашу квартиру и самостоятельно оформит все документы

Схему взаимозачета, аналогичную автомобильной программе «Trade-in», предлагает пермякам компания «Талан». Суть ее проста - своей старой квартирой можно полностью или частично оплатить новую в современном квартале «Новый центр».

Только один день 25 августа в «Зачётный день» - можно получить выгоду до 450 000 руб. на новую квартиру, расплачиваясь старой. Предложение сейчас особенно актуально, в период «затишья» на рынке вторичного жилья.

Преимущества TRADE-IN:

- Все операции проходят в режиме «одного окна».
- Каждая сделка проводится под контролем юристов.
- Новая квартира бронируется с сохранением цены.

Также всех желающих 25 августа с 18.00 до 19.00 в «Зачетный день» приглашаем на экскурсию на строительную площадку.

Подробная информация по телефону: 8-902-471-22-59,  Дмитрий.

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

С этой недели многоквартирным домам в стране начнут присваивать классы энергоэффективности

Сегодня одним из основных критериев выбора жилья является энергоэффективность дома, особенно это актуально для покупателей квартир в домах класса «бизнес» и «комфорт». Застройщики учитывают этот фактор уже на стадии проектирования.

21 августа вступили в силу новые правила определения классов энергоэффективности жилых зданий: будут анализировать потребление домом электричества, энергии на отопление, вентиляцию и водоснабжение. В зависимости от этого домам присвоят класс энергоэффективности от A++ до G.

Ольга Мальцева, директор по продажам АН «Перспектива», в сюжете телеканала «РБК» прокомментировала, как изменятся цены на недвижимость в связи с введением новой классификации.

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Представляем нашего партнера - мувинговую компанию «ТРАНСАГЕНТСТВО».

Владельцам дисконтных карт «Отлично» предоставляются индивидуальные скидки на услуги компании.

ТРАНСАГЕНТСТВО оказывает:

• Транспортные услуги
• Погрузо-разгрузочные работы
• Такелаж-перемещение негабаритных грузов
• Отправка контейнеров по России
• Продажа упаковочного материала

Более подробная информация на сайте компании http://ta59.ru/

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Только до конца августа при покупке квартиры в ЖК «Адмирала Макарова» - ремонт «под ключ» в подарок!

Дополнительная информация по телефону: 8-902-830-33-73, Ирина

Подробнее о доме: http://novostroyki.perm.ru/komplex.php?id=246

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Светлая 1-комнатная квартира в современном гармоничном ЖК «Весна»

Продаётся новая светлая 1-комнатная квартира в современном гармоничном жилом комплексе «Весна» на ул. Переселенческая, 98.

13-этажный ЖК «Весна» расположен в экологически благоприятном микрорайоне Парковый. Квартира площадью 46 кв. м. с отделкой «под ключ» находится на 1 этаже, очень красивая и удобная.

Предусмотрена благоустроенная придомовая территория, безопасная детская и современная спортивная площадки. Парковочные места.

Удобная транспортная развязка, до центра - 10 минут, в шаговой доступности школы (№ 146, с математическим уклоном), детские сады (№ 146, № 90), гипермаркет «Лента», «Суперстрой», супермаркеты «Пятёрочка», «Берег», лыжная база, Черняевский парк.

Срок сдачи - 3 квартал 2017 года, строительство идёт в срок.

Долевое участие в строительстве, ипотека с гос. поддержкой от 11.2%.

Поможем оформлением, подберем лучшие условия.

Полная информация по телефону: 8-912-488-88-55, Александр.

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Уфимская, 10а - дом сдан и ждет жильцов!

В продаже остались последние 4 квартиры от застройщика.

Уникальные условия приобретения - счастливая ипотека от 7,7%!

Подробная информация по телефону: 8-951-923-02-75, Ирина Путинцева.

Подробнее о доме: http://novostroyki.perm.ru/komplex.php?id=179

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в Перми

В июле 2016 г. на рынке купли-продажи коммерческой недвижимости, в целом, отмечена динамика снижения цен во всех сегментах, за исключением офисной – здесь, за счет изменения в структуре предложения, средняя цена за месяц продолжила расти.

В сюжете телеканала «РБК» - комментарии руководителя Центра коммерческой недвижимости Юлии Протасовой.

Дополнительно об этом читайте в материале аналитического центра «Медиана»:http://perspektiva.ru/articles.php?nid=907

риэлтор, Агентство недвижимости, Пермь, Перспектива

Мой дом — моя крепость! Обзор рынка загородной недвижимости Прикамья

Жизнь за городом – мечта многих горожан, уставших от бесконечной суеты и городского шума. Вместе с агентством недвижимости «Перспектива» портал Properm.ru изучили самые популярные направления и узнали о последних тенденциях рынка загородной недвижимости.

Жизнь за городом размеренна, ее ритм носит принципиально отличный характер. Однако несмотря на все особенности такой неспешной и удаленной от цивилизации жизни, пермяки все чаще делают выбор в пользу загородного жилья.

Среди причин, которые повлияли на людей, желающих выбраться из «бетонных коробок», чаще всего звучит возможность больше времени проводить на свежем воздухе в кругу близких вдали от мегаполиса.

На что обращать внимание в первую очередь, как подобрать подходящий дом, и какие тенденции наблюдаются на современном рынке недвижимости Properm.ru рассказала руководитель отдела загородной недвижимости Наталья Гладких.




«Сегодня сложилась устойчивая тенденция переезда за город. Существует спрос на дома абсолютно разного уровня: до 3-х млн рублей — дома класса «комфорт», для покупки которых клиенты чаще всего продают существующее жилье, дома в категории 4–5 млн — так называемый бизнес-сегмент, есть дома vip уровня — это объекты стоимостью выше 15 млн рублей. Как правило, покупателей всех этих домов объединяет одно — стремление к уединению».




«Сегодня жизнь за городом стала доступней, но вместе с тем такой образ жизни остается престижным. В доступности загородного жилья решающую роль сыграла транспортная развязка. После строительства трассы Западный и Восточный обход границы между районами города стерлись».

«Главным фактором при выборе дома для клиентов остается транспортная доступность — возможность круглогодичного подъезда, наличие общественного транспорта. Внутри поселка должны быть дороги и электричество. Газ в последнее время не является решающим фактором в принятии решения по выбору участка, — рассказывает эксперт.




«В конце 90-х-начале 2000-х, когда рынок загородной недвижимости только зарождался, застройщики и клиенты тяготели к большим площадям, даже вошло в оборот такое понятие как «гигантомания». Люди строили дома площадью 500–600 кв. м. в расчете на то, что в будущем будут жить большими семьями из нескольких поколений. Но жизнь показала, что каждое поколение предпочитает отделиться и вести хозяйство самостоятельно. В последнее время сложилась тенденция к уменьшению площади домов — самыми популярными предложениями становятся дома площадью около 120 кв. м. Сейчас застройщики работат над проектами домов площадью 70–80 кв.м».

По данным агентства недвижимости, в этой сфере тоже есть своя сезонность, правда ожидать снижения цен в такие моменты не стоит.

«Рынок загородной недвижимости живет круглогодично. Сезонность заключается в следующем — с осени по весну спросом пользуются коттеджи для постоянного проживания, расположенные ближе к городу. Другими словами, в этот период мы подбираем альтернативу городской квартире. С весны по осень, как правило, люди ищут себе дачи и земельные участки под строительство», — поясняет Наталья Гладких.

Для тех клиентов, кто сомневается в качестве понравившегося объекта, есть услуга независимой строительной экспертизы, которая помогает оценить состояние фундамента, стен, надежность постройки.

Сегодня сложилось восемь популярных направлений — Добрянское направление, на Усть-Качку, Хохловку, Троицу, Жебреи, Кунгурское, Краснокамское и непосредственно город.

Направление на Усть-Качку




Цена: 2 млн 150 тыс. рублей
Расположение: поселок Протасово
— Общая площадь 57.80 кв.м.
— Площадь участка 8.60 сот.
В доме есть электричество, свет, канализация, сан.узел. Две комнаты и кухня-гостиная. Есть возможность обустроить второй этаж под жилой.

Направление на Полазну




Цена: 2 млн 800 тыс. рублей
Расположение: Полазна
— Общая площадь 50 кв.м. и крытый двор
— Площадь участка 14 сот.
Дом готов для проживания, центральные коммуникации. Ровный участок, есть посадки. Баня, хозяйственные постройки. Остановка автобуса в 400 метрах. В шаговой доступности автовокзал, магазины, школа, детский сад.

Направление на Троицу




Цена: 3 млн 860 тыс. рублей
Расположение: деревня Буланки
— Общая площадь 142.00 кв.м.
— Площадь участка 7.50 сот.
Материал: газоблок ПЗСП и облицовачный кирпич, дом готов для проживания, полностью мебелирован. Есть русская баня. Внутренние стены и пол отделаны липой и лиственницей. Есть мансардный этаж. Выполнен ландшафтный дизайн, дорожки выложены тротуарной плиткой. Приусадебный участок разделен на зоны, есть зона барбекю, беседка, летняя закрытая терасса, летний душ. Коммуникации: водоснабжение (летний водопровод и скважина), электричество, отопление: печь и конвекторы. В кухне установлен водонагреватель. Канализация локальная. По периметру огорожен капитальным забором. До реки Сылва 50 м. Гараж на одну машину.

Кунгурское направление




Цена: 800 тыс. рублей
Расположение: Янычи
— Общая площадь 60 кв.м.
— Площадь участка 11, 50 сот.
Дача в заповедных местах в уютном кооперативе СТ «Снежинка». В 100 метрах до реки Бабка, в окружении леса, транспортная доступность. Дом выполнен из бревна лиственницы. На участке есть баня, гараж, теплица. Летний центральный водопровод и скважина.

Краснокамское направление




Цена: 650 тыс. рублей
Расположение: Краснокамск
— Общая площадь 56 кв.м.
— Площадь участка 12 сот. Дачный домик в 35 км от Перми в экологически чистом месте. Асфальтированная дорога и регулярное автобусное сообщение. Вокруг участка гармоничный лесной ландшафт. Ровный, ухоженный участок. Первый этаж — 36 кв.м, второй этаж — 20 кв.м, есть хозяйственные постройки. Проведены коммуникации — вода, электроэнергия. Два удобных подъезда к участку, круглосуточная охрана.

Направление на Хоховку




Цена: 7 млн рублей
Расположение: Тупица, Веселая
— Общая площадь 230 кв.м.
— Площадь участка 10 сот.
Коттедж в деревне Тупица (Заозерье) на заливе реки Кама выполнен из клееного бруса высокого качества. Выполнена разводка всех внутренних и внешних сетей. Деревянные стеклопакеты. Цоколь утеплен пеноплексом и облицован натуральным камнем. Кровля утеплена базальтовым волокном. Выполнена дренажная система и комплекс работ по гидроизоляции цоколя.
Коммуникации: электричество, действующее газовое отопление, вода-скважина, канализация.
Система «умный дом». Гараж с автоматическими воротами. 50 метров до залива реки Кама. Готов для проживания.

Направление на Жебреи




Цена: 7 млн рублей
Расположение: деревня Большая Мось
— Общая площадь 490 кв.м.
— Площадь участка 12 сот.
Коттедж с цокольным этажом без внутренних межкомнатных перегородок, без внутренней отделки. Материал стен: пеноблок-утеплитель-облицовочный кирпич. Межэтажные перекрытия железобетонные. Фундамент: бетонные блоки. Коммуникации: газ выведен к стене дома, электричество. Организованная коттеджная застройка на улице.

Жилье в черте города




Цена: 7 млн 300 тыс. рублей
Расположение: Пермь, Подполковника Галанова, 34а
— Общая площадь 126 кв.м.
— Площадь участка 4.83 сот.
Двухэтажный коттедж с кирпичным фасадом, расположенный в черте города в элитном микрорайоне ИВА. Все коммуникации в доме (вода , электричество, отопление от индивидуального газового котла, канализация). На первом этаже установлены водяные теплые полы. На втором этаже выполнена стяжка. Проложен ТВ кабель, интернет кабель, сделана разводка электричества.

Больше объектов можно найти на сайте.

Оригинал материала: http://properm.ru/auto/news/127943/